Апартаменты, 2223 м² в БЦ Рыбацкий 18 (River Beach Apart)

Предлагаются в продажу апартаменты в отдельно стоящем здании в уникальной локации на берегу Невы с пляжем и смотровой площадкой в парке напротив. River Beach Apart находится по адресу Рыбацкий проспект дом 18А и представляет собой здание, являющееся объектом культурного наследия, состоящее из четырех этажей, один из которых мансардный. Это памятник архитектуры начала XX в, спроектированный архитектором Львом Шишко и построен в 1908-1909 годах. Ранее в его стенах размещались три училища: министерства народного просвещения, городское и земское.  Здание расположено на территории современного жилого комплекса «Речной».

Близость к Кольцевой автодороге позволит просто добраться до центра или других районов города. В 20-минутной пешеходной доступности станция метро «Рыбацкое».

На первом этаже расположились коммерческие помещения. Данная локация не имеет конкурентов ввиду отсутствия апартаментов и новых объектов строительства вблизи. Насыщенная инфраструктура магазинов, транспортного сообщения является дополнительным преимуществом. Облагороженный парк с пляжем у Невы станет изысканным дополнением для наслаждения прогулками.

Имеется готовый инвестиционный проект 39 апартаментов для 2,3 и 4 этажей, срок реализации 8 месяцев. Конкурентное преимущество проекта - высота потолка 4,3м - 5м, что позволяет увеличить площадь апартамента за счет возведения второго этажа и второго света и существенно увеличить доходность инвестиций при аренде и продаже.

Технические характеристики здания общей площадью 3657,6 м2 из которых в продажу апартаменты занимают площадь 2223 м2 различного метража от 26,3 м2 до 55,9 м2:

Правовой статус - собственностьТехническое оснащение: Выделенная электрическая мощность на здание: 386,9 кВт.Водоснабжение из расчёта: 4,46 куб.м./ в суткиТеплоснабжение: 0,342285 Гкал/час

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или напишите нам на почту. Для организации просмотра помещений, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.