Рыбацкий 18 (River Beach Apart)

Санкт-Петербург, Невский район, Рыбацкий проспект, 18

Санкт-Петербург, Невский район, Рыбацкий проспект, 18

Площадь

2,223.00 кв.м

Цена, руб.

230,000,000 р.

Этаж

2,3,4 (мансарда)

Назначение

Апартаменты

Тип

Продажа

local_parking

Парковка

Есть

av_timer

Режим работы

24/7

restaurant

Кафе

Есть

battery_charging_full

Электроэнергия

386.9 квт

directions_subway

Рыбацкое

19 мин.

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание в уникальной локации на берегу Невы с пляжем и смотровой площадкой в парке напротив. River Beach Apart находится по адресу Рыбацкий проспект дом 18А и представляет собой здание, являющееся объектом культурного наследия, состоящее из четырех этажей, один из которых мансардный. Это памятник архитектуры начала XX в, спроектированный архитектором Львом Шишко и построен в 1908-1909 годах. Ранее в его стенах размещались три училища: министерства народного просвещения, городское и земское.  Здание расположено на территории современного жилого комплекса «Речной».

Близость к Кольцевой автодороге позволит просто добраться до центра или других районов города. В 20-минутной пешеходной доступности станция метро «Рыбацкое».

На первом этаже расположились коммерческие помещения. Данная локация не имеет конкурентов ввиду отсутствия апартаментов и новых объектов строительства вблизи. Насыщенная инфраструктура магазинов, транспортного сообщения является дополнительным преимуществом. Облагороженный парк с пляжем у Невы станет изысканным дополнением для наслаждения прогулками.

Имеется готовый инвестиционный проект 39 апартаментов для 2,3 и 4 этажей, срок реализации 8 месяцев. Конкурентное преимущество проекта - высота потолка 4,3м - 5м, что позволяет увеличить площадь апартамента за счет возведения второго этажа и второго света и существенно увеличить доходность инвестиций при аренде и продаже.

Технические характеристики здания общей площадью 3657,6 м2 из которых в продажу предлагается 2223 м2:

Правовой статус - собственностьТехническое оснащение: Выделенная электрическая мощность на здание: 386,9 кВт.Водоснабжение из расчёта: 4,46 куб.м./ в суткиТеплоснабжение: 0,342285 Гкал/час

За дополнительной информацией обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или напишите нам на почту. Для организации просмотра помещений, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Отдел по работе с клиентами

Показать телефон

+7(81Х)ХХХ-ХХ-ХХ

Показать ещё

Объекты в этом же районе

Продолжая использовать arendabc.ru вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.