Аренда офиса в бизнес-центре REGUL класса А

Распечатать

Аренда

Аренда 312.2 кв.м.

Новочеркасская

Бизнес-центр REGUL расположен в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга по адресу Малоохтинский проспект, 68. Объект предлагает к аренде офисные помещения площадью 312.2 м² на 3 этаже шестиэтажного здания. Бизнес-центр относится к классу А и отличается высокими стандартами комфорта и безопасности. Транспортная доступность обеспечивается близостью станции метро Новочеркасская и удобным сообщением с центральными районами города. Технические характеристики включают обновленные инженерные коммуникации после капитального ремонта 2021 года, автономное отопление от собственной котельной, современную приточно-вытяжную систему вентиляции с функцией предварительного охлаждения воздуха. Высота потолков составляет от 3.0 до 3.9 метров, остекление высокого качества обеспечивает excellentную освещенность помещений. В здании установлены 3 скоростных бесшумных лифта производителей KONE и OTIS. Система безопасности включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение и контроль доступа с электронными пропусками и технологией распознавания лиц Face ID. Инфраструктура бизнес-центра включает современное кафе сетевого формата, кофейню с панорамным видом, просторный коворкинг класса А и прогулочную зеленую аллею перед зданием. Парковочные пространства представлены охраняемыми и общедоступными наземными стоянками. Помещения предлагаются с офисной отделкой и кабинетной планировкой, доступны варианты аренды отдельных кабинетов, офисных блоков или целых этажей. Бизнес-центр REGUL создает оптимальные условия для эффективной работы благодаря удачному расположению, современному техническому оснащению и развитой инфраструктуре.

Офис общей площадью 312,2 м², расположенный на третьем этаже бизнес-центра класса B+.
Офис представлен кабинетной планировкой, обеспечивающей комфортные рабочие условия и приватность сотрудникам.

Основные характеристики:

Планировка: Кабинетная
Площадь: 312,2 м²
Необходимость ремонта: Требуется косметический ремонт
Коммерческие условия аренды: 1 785 руб./м² в месяц (включая НДС 5%), коммунальные услуги оплачиваются отдельно; заключение прямого договора без посреднических комиссий.

Преимущества расположения:

Бизнес-центр находится всего в 8 минутах ходьбы от станции метро Новочеркасская. До площади Александра Невского также легко добраться пешим ходом примерно за 15 минут. Помимо отличной транспортной доступности объект располагает рядом остановок общественного транспорта, удобными подъездными путями и инфраструктурой (магазины, кафе, рестораны).

Кроме того, неподалеку расположен уютный Малоохтинский парк, удобный для прогулок сотрудников и активного отдыха.

Дополнительные удобства:

Территория комплекса оснащена удобной наземной автостоянкой вместимостью 77 машин. Для арендатора офиса предусмотрено выделение 1 машиноместа.

Таким образом, предлагаемый объект обладает оптимальными условиями для комфортного размещения персонала и успешного развития бизнеса благодаря сочетанию качественной инфраструктуры и выгодному расположению.

Бизнес-центр REGUL (Регул) расположен по адресу г.Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский проспект, д. 68. Транспортная доступность: Рядом расположена станция метро Новочеркасская, обеспечено удобное сообщение с центральными районами и основными городскими магистралями.

Технические характеристики:

Общая площадь: 21,5 тыс. кв.м.
Этажность: 5 этажей.
Холл с дизайнерским оформлением в современном стиле.
Инженерные коммуникации обновлены капитальным ремонтом (2021 г.).
Автономное отопление обеспечивается собственной котельной.
Система вентиляции: приточно-вытяжная с функцией предварительного охлаждения воздуха.
Санитарные узлы современного уровня оборудованы на всех этажах.
Высота потолков варьируется от 3,0 до 3,9 метров.
Высококачественное остекление обеспечивает высокую светопроницаемость помещений.
Лифтовые системы представлены брендами KONE и OTIS: всего установлено 3 скоростных бесшумных лифта.
Парковочные пространства включают охраняемые и общедоступные наземные стоянки.
Вход осуществляется по электронному пропуску и технологии распознавания лиц (Face ID).
Круглосуточно функционируют службы охраны и видеонаблюдения.
Центральная стойка регистрации (рецепция).

Инфраструктура:

Современное кафе сетевого формата «Слойка»: пространство для комфортного обеда сотрудников и деловых встреч.
Кофейня с зонами отдыха и великолепным панорамным видом.
Просторный коворкинг класса A для организации гибких рабочих пространств.
Перед зданием обустроена прогулочная зеленая аллея.

Предлагаются арендные площади различного типа:

Офисные помещения как с готовой отделкой, так и «shell & core».
Возможность выбора отдельных кабинетов, офисных блоков или целых этажей.

REGUL является привлекательным объектом для размещения бизнеса благодаря удачному расположению, высоким стандартам комфорта и развитой инфраструктурой, способствующей эффективной работе и комфортному отдыху сотрудников.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 590409