Аренда офиса в бизнес-центре REGUL класса А

Распечатать

Аренда

Аренда 1608 кв.м.

Новочеркасская

Бизнес-центр REGUL расположен в Санкт-Петербурге по адресу Малоохтинский проспект, 68 в Красногвардейском районе. Объект находится в шаговой доступности от станции метро Новочеркасская, что обеспечивает удобную транспортную доступность к центральным районам города и основным магистралям. Бизнес-центр класса А предлагает современные офисные помещения общей площадью 21,5 тыс. кв.м. в шестиэтажном кирпичном здании. В здании проведен капитальный ремонт инженерных коммуникаций в 2021 году. Технические характеристики включают автономное отопление от собственной котельной, приточно-вытяжную вентиляцию с функцией предварительного охлаждения воздуха, высоту потолков от 3,0 до 3,9 метров и высококачественное остекление. Для комфортного перемещения установлены 3 скоростных бесшумных лифта брендов KONE и OTIS. Система безопасности включает вход по электронному пропуску и технологии распознавания лиц, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. Инфраструктура бизнес-центра включает современное кафе сетевого формата, кофейню с панорамным видом, просторный коворкинг класса А и прогулочную зеленую аллею перед зданием. Доступны различные варианты аренды офисных помещений с готовой отделкой или в формате shell & core, включая отдельные кабинеты, офисные блоки и целые этажи. Бизнес-центр REGUL сочетает выгодное расположение, высокие стандарты комфорта и развитую инфраструктуру для эффективной работы.

Офисный блок общей площадью 1 608 м², расположенный на первом этаже бизнес-центра класса B+ и занимает всё левое крыло комплекса REGUL. Офис представлен кабинетной планировкой, обеспечивающей комфортные рабочие условия и приватность сотрудникам.

Основные характеристики:

Планировка: Кабинетная
Площадь: 1 608 м²
Необходимость ремонта: Требуется косметический ремонт
Коммерческие условия аренды: 1 785 руб./м² в месяц (включая НДС 5%), коммунальные услуги оплачиваются отдельно; заключение прямого договора без посреднических комиссий.

Преимущества расположения:

Бизнес-центр находится всего в 8 минутах ходьбы от станции метро Новочеркасская. До площади Александра Невского также легко добраться пешим ходом примерно за 15 минут. Помимо отличной транспортной доступности объект располагает рядом остановок общественного транспорта, удобными подъездными путями и инфраструктурой (магазины, кафе, рестораны).

Кроме того, неподалеку расположен уютный Малоохтинский парк, удобный для прогулок сотрудников и активного отдыха.

Дополнительные удобства:

Территория комплекса оснащена удобной наземной автостоянкой вместимостью 77 машин. Для арендаторов офиса предусмотрено выделение 5 машиномест.

Таким образом, предлагаемый объект обладает оптимальными условиями для комфортного размещения персонала и успешного развития бизнеса благодаря сочетанию качественной инфраструктуры и выгодному расположению.

Бизнес-центр REGUL (Регул) расположен по адресу г.Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Малоохтинский проспект, д. 68. Транспортная доступность: Рядом расположена станция метро Новочеркасская, обеспечено удобное сообщение с центральными районами и основными городскими магистралями.

Технические характеристики:

Общая площадь: 21,5 тыс. кв.м.
Этажность: 5 этажей.
Холл с дизайнерским оформлением в современном стиле.
Инженерные коммуникации обновлены капитальным ремонтом (2021 г.).
Автономное отопление обеспечивается собственной котельной.
Система вентиляции: приточно-вытяжная с функцией предварительного охлаждения воздуха.
Санитарные узлы современного уровня оборудованы на всех этажах.
Высота потолков варьируется от 3,0 до 3,9 метров.
Высококачественное остекление обеспечивает высокую светопроницаемость помещений.
Лифтовые системы представлены брендами KONE и OTIS: всего установлено 3 скоростных бесшумных лифта.
Парковочные пространства включают охраняемые и общедоступные наземные стоянки.
Вход осуществляется по электронному пропуску и технологии распознавания лиц (Face ID).
Круглосуточно функционируют службы охраны и видеонаблюдения.
Центральная стойка регистрации (рецепция).

Инфраструктура:

Современное кафе сетевого формата «Слойка»: пространство для комфортного обеда сотрудников и деловых встреч.
Кофейня с зонами отдыха и великолепным панорамным видом.
Просторный коворкинг класса A для организации гибких рабочих пространств.
Перед зданием обустроена прогулочная зеленая аллея.

Предлагаются арендные площади различного типа:

Офисные помещения как с готовой отделкой, так и «shell & core».
Возможность выбора отдельных кабинетов, офисных блоков или целых этажей.

REGUL является привлекательным объектом для размещения бизнеса благодаря удачному расположению, высоким стандартам комфорта и развитой инфраструктурой, способствующей эффективной работе и комфортному отдыху сотрудников.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 590408