Земельный участок промышленного назначения общей площадью 6230 м² расположен в Ломоносовском муниципальном районе Ленинградской области, в урочище Порзолово Болото. Участок относится к категории земель промышленности и имеет разрешенное использование для размещения промышленных и складских объектов. Технические характеристики включают подключенную электрическую мощность 150 кВт, возможность установки скважины для водоснабжения и септика для канализации. В настоящее время осуществляется прокладка газовой магистрали с возможностью дальнейшей врезки. Территория оборудуется системой освещения. Участок обладает удобным доступом к федеральным трассам, обеспечивающим быструю связь с Санкт-Петербургом - до Кольцевой автодороги всего 2,5 км. Объект находится в сформированном промышленном кластере с развитой инфраструктурой и необходимыми коммуникациями. Близость к порту Бронка и транспортным путям делает этот участок перспективным для организации промышленного производства или логистического комплекса с возможностью дальнейшего технологического оснащения.