Аренда складских и производственных помещений в бизнес-центре класса B

Распечатать

Аренда

Аренда 3773 кв.м.

Гражданский проспект

Предлагается аренда складских, производственных, торговых и офисных помещений в бизнес-центре класса B, расположенном на проспекте Непокорённых в Калининском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в составе крупного логистического комплекса ТСК Калининская База и обладает развитой инфраструктурой. Помещения расположены на первом этаже трехэтажного кирпичного здания с отдельным входом. Общая площадь объекта составляет 3773 кв.м. с возможностью аренды помещений различного назначения. Комплекс предлагает сухие склады, охлаждаемые камеры хранения, морозильные камеры, производственные цехи с повышенной электрической мощностью и увеличенной высотой потолков, а также офисные пространства и торговые площади. Объект оснащен приточно-вытяжной вентиляцией, центральным отоплением и имеет погрузочно-разгрузочную зону. Удобное расположение вблизи КАД, станций метро Площадь Мужества и Академическая, а также железнодорожной станции Пискарёвка обеспечивает отличную транспортную доступность. Предусмотрена возможность проведения реконструкции и дополнительного оснащения помещений согласно требованиям арендатора. Обеспечивается круглосуточное техническое обслуживание, охрана и видеонаблюдение. Доступна гибкая система аренды с учетом потребностей бизнеса.

Склад площадью 3773 м², оснащённый отоплением и шестиярусными стеллажами на 6200 паллетомест.
Адрес: пр-т Непокорённых, 63к36

Площадь и оснащение:

Общая площадь склада: 3429 м²
Офисно-бытовые помещения: 149 м² (санузел, раздевалка, диспетчерская, зона приёма клиентов)
Шестиярусные стеллажи: 6200 паллет мест
Ворота под фургоны и газели: 9 штук с уравнительными платформами
МОП: 182 м²

Технические характеристики:

Высота потолков: 13 метров
Пол: ровный, беспылевой
Нагрузка на пол: 8 тонн/м²
Выделённая электрическая мощность: 100 кВт (возможность увеличения)
Отопление
Система видеонаблюдения по периметру
Контроль доступа
Зона зарядки для погрузочной техники
Автоматизированная система пожаротушения

Дополнительные преимущества:

Территория находится в зоне планируемой газификации (ТСК «Калининская база»), что открывает перспективы подключения тепловых установок, снижения расходов на электричество и расширения производственных мощностей предприятий пищевой промышленности и других направлений бизнеса.

Условия аренды:

Стоимость: 900 рублей/м² в месяц
Возможность арендных каникул и индивидуальных условий
НДС 20% и коммунальные услуги оплачиваются сверху

Предложение актуально для всех форматов коммерческих объектов, кроме магазинов формата «Светофор» и «Маяк».

Предлагаются складские, производственные, торговые и офисные помещения, расположенные на территории крупного логистического комплекса Санкт-Петербурга — ТСК «Калининская База». Объект обладает развитой инфраструктурой и оптимально подходит для ведения бизнес-деятельности различного формата.

Объект расположен по адресу г. Санкт-Петербург, проспект Непокорённых, дом 63 корпус 57. Удобное расположение вблизи кольцевой автодороги (КАД), станций метро («Площадь Мужества», «Академическая») и железнодорожной станции «Пискарёвка».

Технические характеристики

Типы помещений:
- Сухие склады
- Охлаждаемые камеры хранения
- Морозильные камеры
- Производственные цехи с высоким уровнем электрической мощности и увеличенной высотой потолков
- Офисные пространства
- Торговая недвижимость
- Открытые площадки

Преимущества

Возможность проведения реконструкции и дополнительного оснащения помещений согласно потребностям арендатора.
Постоянное техническое обслуживание, обеспечение охраны и видеонаблюдения круглосуточно.
Простота въезда-выезда благодаря удобной транспортной доступности.
Полноценная поддержка клиентов на каждом этапе сотрудничества, начиная с выбора подходящего помещения и заканчивая открытием бизнеса.

Предлагаем гибкую систему аренды, включая арендные каникулы, позволяющую эффективно планировать расходы и минимизировать затраты в начальные периоды функционирования бизнеса.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 590183