Аренда складского комплекса в Гатчинском районе

Распечатать

Аренда

Аренда 10000 кв.м.

Гатчинский складской комплекс расположен в 45 километрах от центра Санкт-Петербурга в поселке Пригородный на Вырицком шоссе. Объект представляет собой современный бизнес-центр класса С с общей площадью 10000 м². Комплекс включает несколько корпусов с погрузо-разгрузочными рампами и защитными козырьками от атмосферных осадков. На территории объекта имеется собственная железнодорожная ветка длиной 1,2 км, что обеспечивает удобную доставку грузов железнодорожным транспортом. Инженерные системы комплекса включают надежное электроснабжение через три трансформатора, автономную систему отопления на газовых котлах, артезианское водоснабжение и современную канализационную систему. Объект оснащен приточно-вытяжной вентиляцией и системами безопасности с пожарной и охранной сигнализацией. Отдельный вход и парковка на улице создают комфортные условия для работы. Помещение имеет чистовая отделка и подходит для складской, производственной и административной деятельности. Удобное расположение в Гатчинском районе Ленинградской области обеспечивает оптимальную логистику для бизнеса в Северо-Западном регионе.

Склад площадью 10 000 м2 на 1 этаже Гатчинского складского комплекса.
Арендная ставка 420 руб/м2 (в т.ч. НДС 20%)

Гатчинский Складской Комплекс

Общие сведения

Гатчинский складской комплекс находится на расстоянии 45 километров от центра Санкт-Петербурга в 19 километров от административной границы города по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Пригородная волость, поселок Пригородный, Вырицкое шоссе, д. 2
Идеальное место для хранения товаров и организации эффективной логистики в регионе Северо-Западного федерального округа России.

Состав Объекта

Объект включает следующие строения:

Корпус №1: Площадь — 10 430,7 м², оснащен рампой и козырьком для защиты от осадков.
Корпус №2: Площадь — 10 281,7 м², оснащён рампой и козырьком.
Корпус №3: Площадь — 9 085,4 м².
Корпус №4: Площадь — 19 613,5 м², оснащена холодильной установкой с общей мощностью 120 кВт и системой кондиционирования.
Дополнительно имеется административное помещение площадью 396,8 м², весовая — 148 м², ремонтно-механический участок — 963,2 м², компрессорная — 749,4 м², газовая котельная — 697,9 м² и другие сооружения.

Складские корпусы № 1, № 2, № 4 - имеют погрузо-разгрузочные рампы козырьки для защиты от атмосферных осадков. На территорию объекта заходит собственная железнодорожная ветка. Корпусы № 1 и № 2 оборудованы железнодорожной погрузочно-разгрузочной рампой.

Общее количество площадей:

Всего помещений — 52 552,6 м², включая площади складов — 49 411,3 м².
Арендованная площадь — 34 500 м².
Земельный участок — 150 598 м²

Инженерные системы:

Электроэнергия: Питание обеспечивается тремя трансформаторами мощностью 940 кВт, 940 кВт и 630 кВт соответственно. Общий расход энергии варьируется между 60% летом и 90% зимой.
Охлаждение и отопление: Собственная система отопления и горячего водоснабжения с использованием газовых котлов типа «Турботерм» мощностью 400 и 800 кВт. Для охлаждения используется система кондиционеров и вентиляции с потребляемой мощностью двигателей 5,5 кВт/ч.
Водоснабжение: Артезианская скважина глубиной 50 м обеспечивает водой весь объект. Годовой расход воды — примерно 10 000 м³. Имеются три пожарных водоёма общим объёмом 357 м³.
Канализация: Стоки сбрасываются через собственную канализационную насосную станцию, состоящую из двух отделений (мокрого и сухого), производительность насосов — 50 м³/ч. Общая длина канализационной сети — около 1440 м.
Безопасность: Охрана объекта обеспечена постами с десятью охранниками, установлены системы пожарной и охранной сигнализации с датчиками движения и дыма, кнопки экстренной тревоги.

Транспортная инфраструктура:

Возможность подъезда по автомобильной дороге с Вырицкого шоссе.
Наличие подъездной железной дороги длиной 1,2 км, обеспечивающей доставку грузов железнодорожным транспортом.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 589942