Современный производственно-складской комплекс расположен в Ленинградской области, Всеволожский муниципальный район, производственная зона Мурино. Объект общей площадью 1512 м² представляет собой функциональное пространство для организации производственных и складских процессов. Комплекс оборудован собственной газовой котельной мощностью 3,5 МВт, обеспечивающей стабильное энергоснабжение. Высота потолков составляет 11,2 метра, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство. Подключенная мощность 150 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт. Помещение оснащено кран-балкой для перемещения грузов. Территория комплекса доступна круглосуточно, имеет надежное бетонное ограждение и находится под постоянной охраной с контрольно-пропускным пунктом. Центральное отопление и естественная вентиляция создают комфортные условия для работы. Отделка выполнена в чистовом варианте, имеется отдельный вход. Объект расположен на первом этаже трехэтажного здания. Земельный участок промышленного назначения площадью 60017 м² находится в собственности. Производственно-складской комплекс оптимально подходит для организации промышленного производства, складской логистики или дистрибьюторского центра.

Производственное помещение площадью 1512 м2 с кран-балкой на 10 т

Основные характеристики:

• Общая площадь: 1 512 м²
• Потолки: высота 11,2 метра, крайняя точка перекрытия — 9 метров
• Бетонный пол высокого качества, идеально ровный

Оснащение инженерными системами:

• Отопление: собственная котельная мощностью 3,5 МВт, работает на магистральном газе, поддерживает зимнюю температуру +18°С
• Электроэнергия: подключённая мощность 150 кВт, возможна дополнительная нагрузка до 300 кВт

Кран-балка:

• Грузоподъёмность: 10 тонн
• Управление: осуществляется с уровня пола
• Подъем балочной конструкции: 7,1 метра
• До крюка крана: 5,6 метра

Ворота:

• Два пролёта:
  • Один расположен с торцевой стороны здания
  • Другой находится на боковой стороне

Дополнительные возможности:

• Аренда прилегающих земельных участков с твёрдым покрытием:
  • Минимальная площадь: 1 000 м²
  • Максимальная площадь: 10 000 м²

Условия эксплуатации территории:

• Доступ: круглосуточно, 24/7, бесплатно
• Охрана: территория огорожена бетонным забором, оборудована КПП на въезде

Арендная ставка 1100 руб/м2 включает НДС
КУ оплачиваются отдельно.