Продажа здания 4741.6 м² на Шафировском проспекте

Распечатать

Продажа

Продажа помещения 4741.6 кв.м.

Предлагаем к продаже здание общей площадью 4741.6 м², расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, дом 17. Объект находится в Красногвардейском районе города и обладает стратегически выгодным местоположением — первая линия крупной транспортной магистрали. Расстояние до Кольцевой автодороги составляет всего 2 километра, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Здание имеет монолитно-каркасную конструкцию и смешанную планировку, что позволяет использовать его для различных целей: производственной деятельности, складского хранения и офисной работы. Объект оборудован отдельным входом с улицы и располагает собственной парковкой. Земельный участок площадью 2435 м² предоставляется в аренду на длительный срок. Технические характеристики включают подключенную электрическую мощность 540 кВт от собственной трансформаторной подстанции с возможностью увеличения, систему холодного водоснабжения с подачей до 67.79 м³/сутки, а также круглосуточную охрану и видеонаблюдение. В здании предусмотрена погрузочно-разгрузочная зона для удобства логистических операций. Развитая инфраструктура района и близость остановок общественного транспорта делают этот объект особенно привлекательным для бизнеса.

Предлагаем Вашему вниманию здание площадью 4741,6 м2, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Шафировский проспект, дом 17. Комплекс обладает выгодным местоположением — первая линия крупной транспортной магистрали в Красногвардейском районе города, недалеко от кольцевой автодороги (расстояние до КАД составляет всего 2 километра).

Технические характеристики:

Площадь здания: 4 741,6 м²
Земельный участок (аренда на 49 лет): 2 435 м²
Возможна дополнительная покупка смежного здания (4 928 м²)

Электроэнергия: собственная трансформаторная подстанция, мощность 540 кВт (возможно увеличение).
Водоснабжение: холодная вода, подача до 67,79 м³/сутки.
Отопление: подключение выполнено, требуются дополнительные инвестиции согласно техническим условиям.
Охрана: круглосуточно, установлено видеонаблюдение.
Пожарная сигнализация - в рабочем состоянии, не обслуживается.

Преимущества местоположения:

Развитая инфраструктура района, вблизи остановки городского транспорта (проспект Непокоренных, Пискаревский проспект — 957 метров).
Наличие удобных подъездов и собственной парковки.

Желаемая схема покупки - приобретение 100% долей специального юридического лица (SPV).

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 588938