Продажа готового арендного бизнеса в бизнес-центре класса B

Распечатать

Продажа

Продажа помещения 7200 кв.м.

Балтийская

Представляем уникальное предложение по продаже готового арендного бизнеса в современном деловом комплексе класса B на Малой Митрофаньевской улице в Санкт-Петербурге. Объект расположен в престижном Адмиралтейском районе всего в 3 минутах ходьбы от станции метро Балтийская, что обеспечивает высокую транспортную доступность и проходимость. Здание общей площадью 7200 м² представляет собой многофункциональный деловой комплекс с гибкими планировочными решениями. В составе объекта представлены торговые площади с витринными окнами и отдельными входами, офисные помещения класса А с индивидуальной отделкой, а также производственно-складские зоны на цокольном этаже. Техническое оснащение включает современную систему видеонаблюдения, электронный контроль доступа, приточно-вытяжную вентиляцию и кондиционирование. Инфраструктура комплекса предусматривает собственную парковку, ресторанную зону, переговорные комнаты и зоны отдыха. Здание выполнено по кипично-монолитной технологии с чистовой отделкой и центральным отоплением. Объект характеризуется премиальной локацией в развитом деловом районе с высокой проходимостью и удобством для арендаторов. Современные инженерные коммуникации и профессиональное управление объектом обеспечивают комфортные условия ведения бизнеса. Деловой комплекс предлагает разнообразие площадей под различные виды коммерческой деятельности, что делает его привлекательным для широкого круга арендаторов. Расположение в непосредственной близости от метро Балтийская и развитая инфраструктура района создают дополнительные преимущества для успешного ведения арендного бизнеса.

Готовый арендный бизнес: современный деловой комплекс с высокой доходностью

Ключевые преимущества объекта:

Премиальная локация

Расположен в одном из самых престижных деловых районов города
Всего 3 минуты пешком от станции метро (высокая проходимость и удобство для арендаторов)
Развитая инфраструктура района

Современное здание бизнес-класса

Общая площадь: 6 000+ м²
Гибкие планировочные решения под любой бизнес:
• Торговые площади с витринными окнами и отдельными входами
• Офисные помещения класса А с индивидуальной отделкой
• Производственно-складские зоны на цокольном этаже

Техническое оснащение:

✔ Система видеонаблюдения 24/7
✔ Электронный контроль доступа
✔ Современные инженерные коммуникации
✔ Профессиональное управление объектом

Инфраструктура для комфорта:

Собственная парковка
Ресторанная зона
Переговорные комнаты
Зоны отдыха

Финансовая привлекательность:

Высокий спрос на аренду в данном районе
Стабильный доход от существующих арендаторов
Возможность роста ставок благодаря премиальному расположению

Экспертное мнение:
"Объект представляет собой редкое предложение на рынке – полностью укомплектованный деловой комплекс в престижной локации. Уникальное сочетание транспортной доступности, современных инженерных решений и разнообразия площадей делает его идеальным активом для пассивного дохода."

Инвестиционные преимущества:
▸ Готовый бизнес с работающими арендаторами
▸ Минимальные эксплуатационные расходы
▸ Высокий потенциал роста стоимости

Для серьезных инвесторов:
✅ Предоставим детальную финансовую модель
✅ Подготовим полный пакет документов
✅ Организуем встречу с управляющей компанией

Цифры говорят сами за себя:
• 6 000+ м² коммерческих площадей
• 100% готовность к работе
• Премиальный район города

Это не просто недвижимость – это работающий бизнес!

P.S. Такие объекты в данном районе появляются на рынке крайне редко. Рекомендуем рассмотреть возможность приобретения в ближайшее время.

Подробнее

№ 588841