Представляем Вашему вниманию привлекательное коммерческое предложение — просторное нежилое помещение общей площадью 85,69 кв.м, расположенное на первом этаже престижного жилого комплекса Московского района города Санкт-Петербурга. Удобство и доступность помещения подчеркивается его размещением на первой линии активной транспортной магистрали Кубинской улицы, обеспечивающей высокий поток автомобильного движения и доступ к ключевым магистралям города — КАД и ЗСД.

Основные характеристики помещения:

• Этаж: первый (секция 1.1);
• Площадь: 85,69 кв.м.;
• Высота потолков: 3,65 метров;
• Расчётная электрическая мощность: 17,41 кВт;
• Отделка: отсутствует, предоставляя возможность реализовать собственный дизайн-проект интерьера;
• Инженерные коммуникации: оборудованы индивидуальными узлами учёта отопления, холодного водоснабжения и электроснабжения, позволяя эффективно контролировать расходы.

Коммерческие условия:

• Стоимость аренды составляет 2000 рублей за квадратный метр в течение первого года и повышается до 2500 рублей за квадратный метр начиная со второго года;
• Возможность передачи помещений в субаренду обеспечивает дополнительную гибкость и доходность бизнеса;
• Отдельно оплачиваются коммунальные услуги, что позволяет точно планировать эксплуатационные затраты.

Преимущества местоположения:

Комплекс находится в активно развивающемся районе с хорошими показателями платёжеспособности населения благодаря высокому уровню комфорта жилых пространств соседних комплексов и застройке премиум-класса.

​​​​​​​Выходящие окна и центральная входная группа со стороны оживленной Кубинской улицы обеспечивают постоянный приток потенциальных клиентов и повышают привлекательность вашей деятельности.

Таким образом, предлагаемое нежилое помещение представляет собой уникальную возможность организовать успешный бизнес в одном из перспективных районов Петербурга с привлекательным соотношением цены и качества!

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.