Продажа складского комплекса 4255,1 м² в промзоне Лесное

Распечатать

Продажа

Продажа помещения 4255.1 кв.м.

Предлагается к продаже складской комплекс общей площадью 4255,1 м², расположенный на земельном участке площадью 2,5 Га в промышленной зоне Лесное Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс состоит из двух отдельных зданий площадью 2134,6 м² и 2120,5 м² каждое. Объект относится к классу B и имеет производственно-складское назначение. Здания одноэтажные, без отделки, с высотой этажа 1 уровень. Коммуникации объекта включают электричество с подключенной мощностью 300 кВт (по 150 кВт на каждое здание), газоснабжение с подведенным газопроводом диаметром 110 мм, возможный объем до 460 м³/час. Территория оборудована бетонированными подъездными путями и зонами разгрузки. Промышленная зона Лесное расположена в 5 км от Новоприозерского шоссе, в 35 км от Санкт-Петербурга и 24 км от автомагистрали Скандинавия. Зона имеет развитую инфраструктуру с бетонными и грунтовыми дорогами, железнодорожными путями со станцией примыкания Орехово. Земельный участок находится в собственности, категория назначения - промышленного назначения.

Без строений

Складской комплекс 4255,1 м2 на участке 2,5 Га - Промышленная зона "Лесное".

Кадастровый номер земельного участка:
47:07:0164001:1490

Складской комплекс 4255,1 м2 состоит из 2 зданий площадью: 2134,6 и 2120,5 м2.
Каждое здание обеспечено э/э ТЭП на 150 кВт, подведён газ, бетонированный подъезд и зона разгрузки.

Обеспечен:
Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС
Электричество: 2 ТП по 150 кВт (300 кВт)
Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведён до зданий, выделенный объём до 460 кубов в час.
Дороги: бетонные плиты по участку, бетонированная площадка в зоне разгрузки зданий.

ТУ на газ в указанную стоимость не входят, нужный объём может быть переуступлен из расчёта 50 000 руб/куб.

Описание Промышленная зона «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок «Лесное», примыкает к трассе А 181 «Магистральная» в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали «Скандинавия» — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона «Лесное» имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.

Технические особенности Промышленной зоны «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона «Лесное» оснащена:

Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт.

Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.

Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.

Завершена укладка нового асфальтового покрытия.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 588673