Продажа земельного участка 8,2 Га с ЖД веткой в промзоне Лесное

Распечатать

Продажа

Продажа помещения 82000 кв.м.

Земельный участок промышленного назначения площадью 8,2 гектара в промзоне Лесное, Всеволожский район. Объект включает несколько земельных участков с железнодорожными подъездными путями протяженностью 1293 метра. Инфраструктура участка включает открытую площадку для загрузки контейнеров площадью 8500 кв.м на 9 вагонов и крытую платформу с бетонным навесом 1800 кв.м на 3 вагона. Энергообеспечение: две трансформаторные подстанции по 150 кВт. На территории расположено административно-хозяйственное здание площадью 176 кв.м. Промышленная зона Лесное расположена в 5 км от Новоприозерского шоссе, в 35 км от Санкт-Петербурга. Зона оснащена развитой сетью автомобильных дорог с бетонным и грунтовым покрытием. Доступно газоснабжение, водоснабжение от артезианских скважин, выполнена укладка нового асфальтового покрытия. Территория предназначена для размещения промышленных, производственных, складских и логистических объектов.

Без строений

Земельный участок 8,2 Га с ЖД веткой и а/х здание 176 м2 - Промышленная зона "Лесное".

Объект состоит нескольких ЗУ промышленного назначения
Кадастровый номер:

47:07:0164001:1289
47:07:0164001:322

ЗУ 8,2 Га Обеспечен:
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264
Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудованы открытой площадкой под загрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона. Приём грузов определяется заключенным договором управляющей компании с ОАО "РЖД" от 01.08.2024 г. в размере 10 вагонов в сутки.
Электричество: 2 ТП по 150 кВт (300 кВт)
Административно-хозяйственное здание площадью 176 м2.

ТУ на газ в указанную стоимость не входят, нужный объём может быть переуступлен из расчёта 50 000 руб/куб)

Цена указана с учётом НДС. Есть возможность продажи юр. лица и обсуждения снижения стоимости.

Описание территории Промышленная зона «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок «Лесное», примыкает к трассе А 181 «Магистральная» в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали «Скандинавия» — 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона «Лесное» имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.

Технические особенности Промышленной зоны «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона «Лесное» оснащена:

Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт.

Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.

Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.

Завершена укладка нового асфальтового покрытия.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 588672