Земельный участок 47 Га.

Объект состоит нескольких ЗУ промышленного назначения общей площадью 47 Га и строений промышленно-складского типа общей площадью 10946,6 м2

Кадастровый номер ЗУ:
17,4 Га - 47:07:0164001:304 
5 Га - 47:07:0164001:315; 47:07:0164001:314
4,2 Га - 47:07:0164001:1490; 47:07:0164001:316
2,5 Га - 47:07:0164001:1490
13,2 Га - 47:07:0164001:321; 47:07:0164001:322; 47:07:0164001:1289; 47:07:0164001:1290; 47:07:0164001:1291; 47:07:0164001:301; 47:07:0164001:1213; 47:07:0164001:1287; 47:07:0164001:1343; 47:07:0164001:1439
+4,7 Га прилегающих территорий

ЗУ 17,4 Га Обеспечен:
Вода: две скважины 240-260м мощностью 500 м3 в день с лицензией на 25 лет
Электричество: ТП на 150 кВт
Газ: по границе участка проложен газопровод трубой 110 диаметра
Дороги: асфальт до границы участка
Здания и сооружения отсутствуют.

ЗУ 5 Га Обеспечен:
ТП 150 кВт , ТП 100 кВт
Газопровод подведен к зданию. монтаж ГРУ под нужды покупателя. Подключенный объем газа – 50 м3/час
Бетонированная площадка вдоль фасада 3000 м2 (75 х 40)
+Комплекс зданий производственно-складского назначения общей площадью 5389,5 м2.

ЗУ 4,2 Га Обеспечен:
Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС.
Электричество: 1 ТП на 150 кВт
Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведен до зданий, выделенный объем на участок кад.№47:07:0164001:1490 до 460 кубов в час.
Дороги: асфальт по участку, бетонированная площадка в зоне разгрузки зданий
Здания и сооружения: складского назначения общей площадью 1126 м2.

ЗУ 2,5 Га Обеспечен:
Здания и сооружения складского назначения общей площадью 4255,1 м2
Вода: нет, водоотведение - организация ЛОС
Электричество: 2 ТП по 150 кВт (300 кВт)
Газ: по участку проложен газопровод трубой 110 диаметра и подведён до зданий, выделенный объём до 460 кубов в час.
Дороги: асфальт и бетонные плиты по участку, бетонированная площадка в зоне разгрузки зданий

ЗУ 13,2 Га Обеспечен:
Железнодорожные подъездные пути в/г 8011/2-3, кад. № 47:07:0000000:63264
Протяженность ЖД пути - 1293 м, оборудованы открытой площадкой под загрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона. Приём грузов определяется заключенным договором управляющей компании с ОАО "РЖД" от 01.08.2024 г. в размере 10 вагонов в сутки.
Электричество: 2 ТП по 150 кВт (300 кВт)
1 ТП 1000 кВт + 1 ТП 1000 кВт = 2000 кВт
1 ТП 650 кВт
Общей мощностью 2 900 кВт
Газопровод высокого давления, проложен трубой 110 диаметра, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час
Административно-хозяйственное здание площадью 176 м2. 

Описание Промышленная зона «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок «Лесное», примыкает к  трассе А 181 «Магистральная» в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга — 35 км., до автомагистрали «Скандинавия» — 24 км.,  по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона «Лесное» имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.

Технические особенности Промышленной зоны «Лесное».

Промышленная зона «Лесное» предполагает размещение промышленных и производственных объектов, складской и логистической направленности с классом экологической опасности IV, V. Промышленная зона «Лесное» оснащена:

Электроэнергией с заявленной мощностью 6,4 МВт. Возможно увеличение до 50 МВт.

Газоснабжение в объёме 981,3 м3/час или 2185000 м3/год, расчётное давление 0,55 МПа.

Водоснабжение осуществляется от двух артезианских скважин глубиной 240 м. Скважины лицензированы.

Завершена укладка нового асфальтового покрытия.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.