Продажа бизнес-центра класса B на Лермонтовском проспекте

Распечатать

БЦ Лермонтовский 54 литер Ц - 3 992,2 м2

Балтийская

Фрунзенская

Предлагаем к продаже бизнес-центр класса B, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга на Лермонтовском проспекте. Объект представляет собой здание культурного наследия с уникальной локацией в Адмиралтейском районе, всего в пяти минутах пешей доступности от станции метро Балтийская и непосредственно напротив Балтийского вокзала. Площадь объекта составляет 3992.20 м² с высотой потолков 15.9 метров. Здание кирпичное, двухэтажное, с отдельным входом и расположением на первой линии. Объект оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция, холодное и горячее водоснабжение. В рамках реконструкции объектов культурного наследия разработана и утверждена городскими властями концепция инфраструктуры и экстерьера зданий. Помещения имеют чистовая отделка и смешанную планировку. Доступна уличная парковка. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта обращайтесь по контактным данным.

Предлагаем Вашему вниманию три объекта культурного наследия, расположенные в историческом центре Санкт-Петербурга на набережной Обводного канала. Объект обладает уникальной локацией: всего в пяти минутах пешей доступности от станции метро «Балтийская» и непосредственно напротив Балтийского вокзала.

a) Литера Х
Площадь здания по Техническим планам : 5 989,9 м2
Продаваемая площадь (суммарная) нежилых помещений : 5 620,2 м2
Площадь ТП: 155,7 м2*
Площадь КВОП (кабинет врача общей практики) - 367 м2 *

Реализуемая площадь без учета ТП и КВОП: 5 125,6 м2
Цена продажи Литеры: от 90 тыс.руб/м2
Стоимость от 461,5 млн. руб.
Блок машино-мест (52 места): от 2,2 млн.руб/место
Выделенная электрическая мощность предварительно 977,3 кВт по 2й категории надежности

b) Литера У
Площадь здания по Техническим планам: 3 037,6 м2
Продаваемая площадь (суммарная) нежилых помещений - 2 845,1 м2
Площадь ТП: 68,3 м2*

Реализуемая площадь без учета ТП: 2 776,8 м²
Цена продажи Литеры: от 90 тыс. руб/м2 до до 150 тыс.руб.
Стоимость от 250 млн. руб.
Блок машино-мест (25 мест): от 2,3 млн.руб/место
Выделенная электрическая мощность предварительно 561,3 кВт по 2й категории надежности

с) Литера Ц
Площадь здания по Техническим планам: 4 344,0 м2
Продаваемая площадь (суммарная) нежилых помещений - 4 100,9 м2
Площадь ТП: 108,7 м2*

Реализуемая площадь без учета ТП: 3 992,2 м²
Цена продажи Литеры: от 90 тыс. руб/м2 до до 150 тыс.руб.
Стоимость от 360 млн. руб.
Блок машино-мест (34 места): от 2,3 млн.руб/место
Выделенная электрическая мощность предварительно 681,2 кВт, II категория надёжности.

Общая информация:
Сделка заключается на земельный участок и помещения в составе здания без учета площади подстанции(ТП) и/или подстанции (ТП) +КВОП

В рамках реконструкции объектов культурного наследия разработана и утверждена городскими властями концепция инфраструктуры и экстерьера зданий.

Объекты оборудованы всеми необходимыми инженерными коммуникациями: холодное водоснабжение (ХВС), горячее водоснабжение (ГВС), а также подведено электричество.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

Подробнее

№ 587304