Аренда офиса в бизнес-центре MILLER CENTER на Комендантской площади

Распечатать

Аренда

Аренда 363 кв.м.

Комендантский проспект

Бизнес-центр MILLER CENTER категории B расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга на Комендантской площади 11. Объект находится в непосредственной близости от станций метро Комендантский проспект и Пионерская. Рядом расположены крупные финансовые учреждения и деловые центры, формирующие развитую бизнес-инфраструктуру района. Крупные автомагистрали обеспечивают excellent транспортную доступность. Современное здание бизнес-центра выполнено с панорамным остеклением и обладает новейшим техническим оснащением. В комплексе предусмотрена центральная система вентилирования воздуха и кондиционирования с функцией климат-контроля. Установлена современная противопожарная система с оповещением и многоуровневой защитой, охранная сигнализация и система видеомониторинга. Высокоскоростные пассажирские и грузовые лифты обеспечивают комфортное перемещение по зданию. Внутренняя отделка выполнена из качественных современных материалов. В структуре комплекса функционируют рестораны, кафе, медицинские центры, магазины и банковские терминалы. Предусмотрена наземная стоянка и подземный паркинг. Осуществляется круглосуточный контроль доступа и охрана территории.

Предлагаем Вашему вниманию офисное помещение площадью 363 м2, расположенное на 3-м этаже в МФК «Миллер Центр» (пр. Испытателей, д.30, корп.1).

Условия аренды:

Плата за пользование помещением – 1 000 руб./кв.м,
КУ 298,17 руб/м2 (- за теплоэнергию – в размере 219,68 руб./кв.м, исходя из тарифов ГУП «ТЭК СПб»; - за осуществление Арендодателем вывоза ТБО – в размере 78,49 руб./кв.м; - за потребленные электроэнергию, ХВС, ГВС и водоотведение – согласно показаниям индивидуальных приборов учета, исходя из тарифов снабжающих организаций.
Итого, начальная величина арендной платы в месяц равна:

(1 000 + 219,68 + 78,49) руб./кв.м. * 363 кв.м = 471 235,71 руб./мес. (УСН, в т.ч. НДС)*,
* - дополнительно оплачивается потребленные Арендатором электроэнергия, ХВС, ГВС и водоотведение.

В течение 3-х дней с даты подписания Договора Арендатор вносит обеспечительный платеж в размере эквивалентном арендной плате за 2 последних месяца действия Договора аренды.

Величина обеспечительного платежа, исходя из ставки платы за пользование равной 1000 руб./кв.м. равна: 471 235,71 руб. * 2 = 942 471,42 руб.

Режим доступа сотрудников с 08:30 до 23:00 ежедневно. Режим доступа посетителей – в часы работы комплекса с 10:00 до 22:00.
Погрузо-разгрузочные работы (при необходимости) Арендатор осуществляет самостоятельно в период с 08:30 до 10:00 ежедневно. В иное время погрузо-разгрузочные работы осуществляются силами Арендодателя после предварительной оплаты.
Арендатор, при необходимости, может арендовать парковочное место в крытом многоуровневом паркинге, стоимость – 6 000 руб./мес.

Бизнес-центр «MILLER CENTER»

Бизнес-центр категории В+, по адресу проспект Испытателей, 30, обосновался в Приморском районе, в непосредственной близости от станций метрополитена «Комендантский проспект» и «Пионерская». Неподалёку от многофункционального делового центра, во многом влияющего на формирование бизнес-инфраструктуры района, расположились ЮниКредит Банк, Академия фигурного катания, Росбанк, Балтийский Банк и другие солидные учреждения. Проходящие крупные автомагистрали обеспечивают БЦ «MILLER CENTER» транспортной доступностью и коммуникабельностью.

Характеристика ЦБ «MILLER CENTER»

БЦ по адресу проспект Испытателей, 30, представляет собой многофункциональный деловой комплекс из стали, железа и бетона, с модерновым панорамным остеклением округлённой части фасада. Молодое современное здание имеет все преимущества новейшего технического оснащения, и включает в себя:

Центральную систему вентилирования воздуха
Центральную систему кондиционирования с функцией климат-контроля

Систему резервного энергоснабжения и энергосбережения
Современную электропроводку
Современную противопожарную систему, включающую в себя функцию оповещения и многоуровневую защиту
Охранную сигнализацию
Высокоскоростные пассажирские и грузовые лифты повышенной комфортности и надёжности
Запасные выходы и эвакуационные лестницы
Современную систему телекоммуникаций

Внутренняя отделка строения выполнена из современных качественных и безопасных материалов.

Аренда офиса в бизнес-центре «MILLER CENTER»

Бизнес-центр «MILLER CENTER» предоставляет в аренду площади различной планировки и метражности от 17 кв. м. В здании комплекса выполнен дизайнерский евроремонт. Осуществляется круглосуточная охрана коммерческого объекта, проводится видеомониторинг. Арендаторы обеспечиваются всеми видами телефонной связи и высокоскоростным доступом в интернет. Проводится санитарная обработка мест общего пользования. Коммунальные услуги включены в арендную плату. Предоставляется возможность перепланировки помещения. В структуру комплекса входят рестораны, кафе, медцентры, магазины, терминалы, банкоматы. Имеются вендинг-автоматы. Осуществляется контроль допуска. Есть наземная стоянка и подземный паркинг. Аренда офиса в БЦ MILLER CENTER» - это блестящее сочетание цены, качества и функциональности, что, безусловно, благоприятно отразится на положительной динамике развития бизнеса и выгодно скажется на имидже арендатора.

Подробнее

№ 583340