Предлагаем к аренде помещение общей площадью 244 м² на первом этаже кирпичного здания по адресу Ждановская улица, дом 33А в престижном Петроградском районе Санкт-Петербурга. Объект расположен в пятиэтажном здании и имеет отдельный вход непосредственно с Ждановской улицы. Помещение характеризуется высотой потолков 4 метра и смешанной планировкой, что предоставляет широкие возможности для функционального зонирования пространства. Объект имеет статус жилого фонда с нежилыми верхними этажами. К помещению подключены все необходимые коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Выделенная электрическая мощность составляет 20 кВт, электроснабжение осуществляется по договору со сторонней организацией. В помещении выполнена разводка слаботочных сетей по стенам всех кабинетов, установлены системы видеонаблюдения, пожарной и охранной сигнализации. Отделка выполнена в чистовом варианте. Расположение объекта является одним из ключевых преимуществ - в непосредственной близости находится станция метро Чкаловская, что обеспечивает excellent транспортную доступность как до центра города, так и до окраинных районов. На прилегающей территории доступна уличная парковка.