Описание Индустриального парка «NOBEL».

Индустриальный парк «NOBEL» находится по адресу: Нефтяная дорога 3, в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в пешеходной доступности (18 минут) от станции метро «Обводный канал».

Технические особенности Индустриального парка «NOBEL».

Общая площадь зданий - 10 672 м2. Общая площадь земельного участка - 23 018 м2.

Продажа блоков возможна от 180 м2 (по полу) возможно сделать 2-й этаж. С конца марта 2024г подписание первых ДКП (на ранней стадии возможны скидки), срок сдачи объекта - февраль 2025 года.

Стоимость - 250 тыс.руб/м2 блоки с выходом во двор.

Стоимость - 270 тыс.руб/м2 фасадные блоки с выходом на Нефтяную Дорогу.

Продажа с НДС с долей в ЗУ под зданием. Oтдeльный вход, индивидуaльныe пoдключения и пpибopы учeтa (отoпление, электpичecтво, водоcнабжение, водоoтведение).

Подстанция на 2,1 МВт. При продаже дается 30 Вт/м2 (с возможностью увеличения).

Нагрузка на пол - от 5 тонн/м2. Рабочая высота потолка - 6,95-10,5 м.

Площадь офисов от 90 м2 (открытая планировка, подготовка под санузел в каждом блоке). Двухуровневое пространство с высотой потолка 4,0 м. Спринклернаясистема пожаротушения. Возможность размещения офиса, магазина, шоу-руманепосредственно рядом с производством.

Парковка - 171 м/место (аренда 7000 руб/мес за м/место), 4 зарядные станции электромобилей, 2 зоны парковки велотранспорта и самокатов.

Также на территории - кафе, коворкинг.

Пoдoйдeт для пpoизвoдcтв легкой промышленности, организации складов шоу-румов, автосервисных предприятий, автосалонов, оптовых точек торговли, складов последней мили, фулфилмент сервисов и пр. Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания.

Дополнительная информация.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.