В аренду под ресторан предлагается двухэтажное историческое здание общей площадью 1300 кв.м, расположенное в центре культурной столицы России. Объект представляет собой производственный корпус дореволюционной постройки конца XIX века (архитектор Генрихсен фон Р.Р., 1882 г.) и обладает уникальным шармом эпохи.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 1300 кв.м (два этажа).
• Предназначение здания — размещение ресторана премиум-класса.
  
• Статус здания: памятник архитектуры, построенный в духе дореволюционного промышленного строительства.
• Архитектурный облик: исторический внешний вид, сохранивший аутентичность оригинальной конструкции.
• Электропитание: мощность электросети составляет 250 кВт.
• Внутренняя отделка: черновой вариант, готовое пространство под проект дизайнера арендатора.
• Планировка помещений: свободная, открытую конфигурацию легко адаптировать под нужды будущего заведения.
• Система вентиляции: естественная
• Охраняемость: круглосуточный доступ без ограничений.
• Парковочные места: наземная парковочная зона.
• Необходимость ремонта: помещение требует внутренней отделки и обустройства интерьеров.

Условия аренды:

• Арендная плата: 1600 рублей /кв.м./месяц (+ НДС 20%).
• Эксплуатационные расходы: дополнительно начисляются расходы в размере 200 рублей /кв.м. (+ НДС 20%) ежемесячно.
• Дополнительные коммунальные услуги оплачиваются согласно показаниям индивидуальных приборов учета (счетчиков).
• Возможен длительный срок договора аренды, позволяющий владельцу бизнеса реализовать долгосрочные инвестиционные планы.

Просторная территория, уникальный архитектурный облик и центральное расположение открывают широкие возможности для организации престижного гастрономического проекта с ярко выраженным характером.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.