Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее административное здание с земельным участком, расположенное в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга на пересечении Малоохтинского проспекта и улицы Помяловского, вблизи станции метро «Новочеркасская».

Основные характеристики здания:

• Общая площадь застройки (ОСЗ): 2975,9 м2
• Этажность: 2–5 этажей, включая подземный этаж
• Год постройки: до 1912 года

Земельный участок:

Участок площадью 1579 м2 находится в собственности.
Относится к категории земель населённых пунктов с видом разрешённого использования для многоэтажной жилой застройки (высотная застройка).

​​​​​​​Продажа осуществляется путём передачи 100% долей юридического лица.

Историческая значимость:

Здание было построено архитектором Маковским К.В. в период с 1911 по 1912 год и признано выявленным объектом культурного наследия под названием «Дом-приют Кокоревых» согласно приказу председателя КГИОП № 15 от 20 февраля 2001 года. Оно также внесено в список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность, на основании решения экспертной комиссии от 20 марта 2000 года (с поправками от 14 июня 2006).

Транспортная доступность и местоположение:

Объект находится на первой линии Малоохтинского проспекта, имеет уникальные виды на набережную реки Нева, Большеохтинский мост, Смольный собор и другие значимые архитектурные достопримечательности Санкт-Петербурга. Район характеризуется развитой жилой и деловой инфраструктурой, включает коммерческие объекты (офисы, торговые точки), а также объекты социального назначения. Рядом находятся деловой центр «Санкт-Петербург Плаза» с офисом банка «Санкт-Петербург», парки и скверы, такие как Малоохтинский парк.

​​​​​​​​​​Предлагаемый объект представляет собой исторический памятник архитектуры с потенциалом для коммерческого использования в престижном районе Санкт-Петербурга, обладающий высокой транспортной доступностью и живописными видами на городские достопримечательности.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.