Действующее разрешение на строительство.  

Земельный участок площадью 3 083,00 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург, 13-ая линия В.О., дом 50, лит. А.

Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, находится на праве временного владения (договор Аренды с КИО СПб сроком до 31.03.2060 г.) Согласно заключению КГиОП 13-559 от 28.03.2016 г. объект (здание незавершенного строительства) исключен из реестра вновь выявленных объектов культурного наследия. Согласно Заключению КГИОП 13-559-1 от 31.03.2016 г. объект расположен в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-2).

 Заключены договоры технологического присоединения (постоянные и на период строительства) с ГУП Водоканал, ГУП ТЭК, ПАО Ленэнерго.

Выполнены работы из комплекса изысканий: инженерно-экологические; инженерно-геологические; геология архивная; архитектурные обмеры; топография; обследование зданий в зоне возможного влияния 30-метров.

Получены положительные согласования от руководства в/ч аэродромных территорий (согласование предельно допустимых высотных параметров).

Получено положительное заключение Комитета по транспорту (согласование предельно допустимых высотных параметров).

Разработан проект (ПД) в полном объеме, соответствующем требованиям законодательства (Главный архитектор проекта Даянов Р.М. Архитектурное Бюро Литейная часть 91). Разработан и получено положительное заключение (согласование) архитектурного облика объекта главным архитектором Санкт-Петербурга.

Получен градостроительный план з/у с полным объемом необходимой к внесению информации.

Пройдена негосударственная экспертиза ООО СеверГрад (Руководитель экспертизы В.Г. Реут) проектной документации и инженерных изысканий. Окончательный вариант проекта представляет следующее. Планируемые ТЭП согласно проекту: Наименование Количество Площадь земельного участка 3 083,00 м2

Общая площадь 13 670,85 м2. Площадь застройки, всего 2568,70 м2. Площадь квартир (без учета балконов/лоджий) 8139,50 м2. Количество квартир, всего 55 шт. Этажность/подземный 7/1. Автостоянка (подземная) 1674 м2. Вместимость автостоянки, всего 55 м/мест. Фитнес центр 846 м2. Офисные помещения 488 м2..