Петербургское ш. уч. 123

Описание земельного участка «Петербургское ш. уч. 123».

Земельный участок находится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, посёлок Шушары, Петербургское шоссе уч. 123, с непосредственным выходом на Петербургское шоссе. В непосредственной близости на расстоянии 500 метров находится Международный Конгрессно-Выставочный комплекс "ЭКСПОФОРУМ" , аэропорт Пулково находится на удалении 5-ти километров. 

Время в пути общественного транспорта до ближайших станций метро "Московская" и "Купчино" 10 минут. Микрорайон имеет удобные выезды на Пулковское и Киевское шоссе, КАД, ЗСД и на скоростную трассу М11.

Технические особенности земельного участка «Петербургское ш. уч. 123».

Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для размещения гостиниц.

Вид права, правообладатель: Собственность юридического лица. Сделан Градостроительный план земельного участка.

Площадь ЗУ - 20 000 м2 (2 Га) + на 0,5 ГА оформлен договор аренды с городом для использования площадки под парковку.

Площадь квартир 25 000 - 35 000 м2 ( этажность проекта увеличилась с 6-ти до 8-ми этажей, получено предварительное одобрение).

Площадь детской площадки - 682 м2.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений - 18(23) метров

18 - высота объекта, (23) - высота объекта до высшей точки (с учетом акцента)

Сети и ТУ:

Сети водоснабжения и канализации- получены от ОАО "Водоканал" (вода в 15 метрах от участка, водоотведение в 20 метрах).

Планируется собственная газовая котельная, газовые сети располагаются в непосредственной близости от земельного участка, получены лимиты на газ. Также возможна установка собственного газового генератора.

Электроснабжение земельного участка в объеме 2 МВт обеспечивается строительством собственной ТП по высокой стороне 10 кВ.

Дополнительная информация.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации  по условиям, позвоните нам.