Деловой центр «Звенигородская 24 к2»: проверенная технологическая платформа для вашего бизнеса

Локация и логистика
Объект расположен по адресу: Санкт-Петербург, Звенигородская ул., д. 24, корп. 2, стр. 1, в исторической части Адмиралтейского района. Транспортный каркас локации является его стратегическим преимуществом: пешеходная доступность до станций метро «Технологический институт» (7 мин.), «Звенигородская» и «Пушкинская» (около 10 мин.). Выезд на Московский проспект и Обводный канал обеспечивает прямой доступ к ключевым магистралям, минимизируя время поездок в любой район города и к выездам на КАД.

Архитектурно-планировочные решения
Здание представляет собой капитальную постройку эпохи позднего модернизма, прошедшую комплексную модернизацию инженерных систем. Его ключевая особенность — автономность и целостность. Общая площадь 866,3 кв. м распределена по 5 надземным этажам и подвальному техническому уровню, что позволяет реализовать эффективную вертикальную планировку: публичные функции на первом этаже, операционные блоки на средних уровнях и репрезентативную зону управления на верхнем этаже.

Технические особенности и инженерная инфраструктура
Объект соответствует требованиям современных бизнес-процессов класса B+ благодаря следующим решениям:

1. Энергоснабжение и сети: Централизованное электроснабжение с достаточной выделенной мощностью для размещения офисной техники - всего 100 кВт, серверного оборудования и систем климат-контроля. Проложенные телекоммуникационные каналы обеспечивают возможность подключения к нескольким независимым провайдерам.

2. Системы связи и IT: Предоставляется опция подключения к высокоскоростному волоконно-оптическому интернету с гарантированной пропускной способностью, что критически важно для финансовых, IT-компаний и дистанционной работы.

3. Конструктив и остекление: Усиленные железобетонные перекрытия обеспечивают высокую нагрузочную способность. Панорамное остекление гарантирует высокий уровень естественной инсоляции рабочих мест.

4. Безопасность и эксплуатация: Возможность организации контролируемого доступа на территорию и в здание. Автономная система отопления и вентиляции обеспечивает гибкий температурный режим и независимость от общегородских графиков.
   
5. Парковка: всего 13 машиномест, из них 5 машиномест - заезд с Звенигородской 24, 8 машиномест - заезд с Марата 80.

Ценностное предложение
Деловой центр «Звенигородская 24 к2» — это не просто помещение, а готовая инфраструктурная и технологическая база для компании, нацеленной на стабильность и контроль над своей операционной средой. Автономность здания гарантирует конфиденциальность, безопасность и возможность создания уникального корпоративного пространства, работающего исключительно на ваш бренд.

Идеально для головного офиса, штаб-квартиры, fintech-компании, проектной студии или премиального медицинского центра.