Встроенное помещение площадью 607,7 м2 в Невском районе по адресу улица Крыленко, дом 3, корпус 1, строение 1.

Технические характеристики:

• Общая площадь: 607,7 кв. м.
• Этаж расположения: Первый.
• Планировка: смешанная
• Высота потолков: 2,75 м.
• Отделка: готовый типовой ремонт, панорамное витринное остекление по фасаду.
• Входы: два отдельных входа
• Коммуникации: оснащено всеми необходимыми коммуникациями - водоснабжение, отопление, канализация, обособленная вентиляция.

Локация и конкурентная среда:

• Объект расположен на первой линии жилой застройки Невского района.
• Плотность аудитории: более 19 500 жителей в радиусе 1 км. Жилой комплекс полностью заселен.
• Соседство с действующими федеральными операторами (Teboil, Лукойл, Тойота Центр Невский) подтверждает сформированный автомобильный и пешеходный трафик.
• Транспортная доступность: удобный подъезд грузового транспорта по Дальневосточному проспекту. Расстояние до станции метро «Улица Дыбенко» составляет 2,4 км.

Инвестиционные преимущества:

• Отсутствие капитальных вложений перед началом операционной деятельности.
• Высокая ликвидность за счет дефицита качественных коммерческих площадей в новой застройке комфорт-класса.
• Быстрая окупаемость инвестиций, обеспеченная высокой плотностью населения и платежеспособным спросом резидентов ЖК.

По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.