Класс C
ОСЗ, 394 кв.м. — Казанская 17-19
Садовая
5 мин.
Невский проспект
5 мин.
Спасская
5 мин.
Сенная площадь
5 мин.
Адмиралтейская
5 мин.
Здание во дворе
Объект находится в историческом центре Санкт-Петербурга на пересечении улиц Казанская и Гороховая, по адресу: улица Казанская, дом 17-19. В пешей доступности станции метро "Адмиралтейская", "Невский проспект", "Садовая", "Сенная площадь".
Коммерческая недвижимость общей площадью 394,1 м2,
В собственности 3 этажа и 2 лестницы (единая Н-ка).
Цоколь и чердак являются общедомовым имуществом. В чердак доступ только у собственника, вход в цокольное помещение отдельный, с другой стороны здания
Объект обладает 2 отдельными входами со двора.
Потолки варьируются от 2,65 до 2,85 м.
Выделенная мощность 50 кВт.
Каждое помещение оборудовано собственным санитарным узлом, местами для хранения, проведено водоснабжение и обновлены все коммуникации.
Выполнен дизайнерский ремонт.
Помещения характеризуются высокой арендопригодностью, с возможностью лёгкой сдачи площадей до 52 м2.
Удобная навигация и возможность доставки 24/7 делают объект привлекательным для различных видов бизнеса, включая индустрию красоты.
На сегодняшний день помещения сданы арендаторам:
Месячный арендный поток - 550 тыс. руб. (В конце 2024 года индексация до 565 тыс. руб)
Расходы:
КУ и эксплуатация 0 руб (оплачивают арендаторы)
Ежегодный налог на недвижимость - 0 руб, т.к. помещение меньше 500 м2.
Коммерческая недвижимость общей площадью 394,1 м2,
В собственности 3 этажа и 2 лестницы (единая Н-ка).
Цоколь и чердак являются общедомовым имуществом. В чердак доступ только у собственника, вход в цокольное помещение отдельный, с другой стороны здания
Объект обладает 2 отдельными входами со двора.
Потолки варьируются от 2,65 до 2,85 м.
Выделенная мощность 50 кВт.
Каждое помещение оборудовано собственным санитарным узлом, местами для хранения, проведено водоснабжение и обновлены все коммуникации.
Выполнен дизайнерский ремонт.
Помещения характеризуются высокой арендопригодностью, с возможностью лёгкой сдачи площадей до 52 м2.
Удобная навигация и возможность доставки 24/7 делают объект привлекательным для различных видов бизнеса, включая индустрию красоты.
На сегодняшний день помещения сданы арендаторам:
Месячный арендный поток - 550 тыс. руб. (В конце 2024 года индексация до 565 тыс. руб)
Расходы:
КУ и эксплуатация 0 руб (оплачивают арендаторы)
Ежегодный налог на недвижимость - 0 руб, т.к. помещение меньше 500 м2.
По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.
Подробнее
